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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente in vendita a Medesano in zona Felegara a 190.000 € (cod.6524429c)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Medesano in zona Felegara, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1809 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.339 €/m² e
1.492 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per case semindipendenti (da 745 €/m² a 1.580 €/m²) e per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.590 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case semindipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Felegara.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Felegara) è pari a
1.195 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case semindipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lattiko Fornovo Srls
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con terrazza di recente ristrutturazione con cucina abitabile di nuova costruzione con caminetto
FELEGARA DI MEDESANO in zona centrale comoda e servita proponiamo in ESCLUSIVA porzione di casa semi-indipendente in fase di realizzazione e ristrutturazione dell' esistente. Questa porzione renderà possibile esaudire il desiderio di chi volesse avere indipendenza, ampi spazi in un ambiente caldo accogliente per se e la propria famiglia, moderno e funzionale dotato di tutti i confort, si sviluppa su tre livelli oltre al piano taverna ampia e accogliente con camino e zona lavanderia, al piano giorno troviamo un luminoso e ampio salone e da una cucina abitabile si sale ai piani secondo e terzo reparto notte tramite una scala a giorno in muratura, quest’ultimo composta da due camere da letto matrimoniali, dai doppi servizi che servono le camere con possibilità di accesso direttamente da quest’ultima e da una bellissima terrazza. Possibilità di acquistare a parte un ampio garage ed un area esterna privata, ovviamente termo autonomo con pompa di calore e finiture di altissimo pregio. Per informazioni e appuntamenti Luca Lagomarsini 348/8702396 Lattiko Fornovo Fornovo di Taro Via Nazionale 62 0525-402186 Fornovo di Taro Via Martiri della libertà 14 0525-412415
