Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola a 110.000 € (cod.651a2b98)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.397 €/m² e
1.563 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.215 €/m²) e per trivani (da 960 €/m² a 1.855 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramiola) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lattiko Fornovo Srls
DESCRIZIONE
Appartamento in Vendita a RAMIOLA DI MEDESANO - Un'opportunità da non perdere! Scopri questo splendido trilocale situato nel cuore della frazione di Ramiola, a pochi passi da tutti i servizi essenziali. Questo appartamento, sviluppato su un unico livello al Piano rialzato, è facilmente accessibile e offre un'ottima soluzione per famiglie o come investimento. Con la possibilità di ricavare una terza camera da letto, gli spazi sono ben distribuiti e funzionali
