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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola a 190.000 € (cod.65175f03)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola, la richiesta di 190.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.304 €/m² e
1.449 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 965 €/m² a 2.215 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramiola) è pari a
1.535 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MedioCasa S.r.l.
DESCRIZIONE
VIA SOLFERINO - A Ramiola, all’interno di un moderno complesso direzionale e commerciale situato in una zona di grande visibilità e intenso passaggio, a pochi minuti dall’uscita del casello autostradale di Fornovo, proponiamo in vendita ufficio di 110 mq in ottime condizioni La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata, in un contesto strategico e ad alto potenziale. L' ambienti risultano luminoso, funzionale e inserito in un contesto curato, con comodo parcheggio e facile accessibilità sia dalla viabilità principale che dall’autostrada. Per informazioni dettagliate sui redditi e sulle condizioni di vendita, è possibile contattare il numero 0521 286210
