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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola a 490.000 € (cod.650da159)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola, la richiesta di 490.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
490.000 € per una
superficie commerciale di
360 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1361 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.267 €/m² e
1.412 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 920 €/m² a 2.105 €/m²) e per trivani (da 940 €/m² a 1.770 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (E), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramiola) è pari a
1.470 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MedioCasa S.r.l.
DESCRIZIONE
VIA SOLFERINO - A Ramiola, all’interno di un moderno complesso direzionale e commerciale situato in una zona di grande visibilità e intenso passaggio, a pochi minuti dall’uscita del casello autostradale di Fornovo, proponiamo in vendita tre uffici già locati e attualmente a reddito garantito. La proprietà rappresenta un’ottima opportunità per investitori alla ricerca di un immobile con rendita immediata, in un contesto strategico e ad alto potenziale. Gli uffici, tutti in ottime condizioni, presentano le seguenti metrature: • Ufficio 1 – 60 mq • Ufficio 2 – 196 mq • Ufficio 3 – 110 mq Gli ambienti risultano luminosi, funzionali e inseriti in un contesto curato, con comodi parcheggi e facile accessibilità sia dalla viabilità principale che dall’autostrada. Per informazioni dettagliate sui redditi e sulle condizioni di vendita, è possibile contattare il numero 0521 286210
