L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Medesano a 65.000 € (cod.64e448ed)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 833 €/m² .
Tale prezzo è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 931 €/m² e 1.058 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,89%).

•  Sito Istituzionale: Medesano
•  Wikipedia: Medesano
•  Mercato Immobiliare a Medesano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Felegara
•  Mercato Immobiliare in zona Felegara