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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola a 108.000 € (cod.64d6ffc1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola, la richiesta di 108.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
964 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.188 €/m² e
1.343 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 940 €/m² a 2.100 €/m²) e per trivani (da 910 €/m² a 1.740 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramiola) è pari a
1.500 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MEDIATORI ASSOCIATI PARMA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con balcone con terrazza di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione senza ascensore
Per info: 335/5354282 - Ramiola, ampio trilocale ristrutturato: proponiamo in vendita appartamento termoautonomo, completamente ristrutturato, posto al secondo piano di un condominio in mattoncini faccia vista, senza ascensore, con spese condominiali contenute. L’immobile è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile con accesso al balcone e un comodo ripostiglio, disimpegno, due camere matrimoniali e un bagno finestrato. La ristrutturazione, eseguita nel 2017, ha riguardato la sostituzione degli infissi e delle tapparelle, la posa dei nuovi pavimenti, il rifacimento completo degli impianti elettrico e idraulico, l’installazione di una caldaia a condensazione e dell’impianto di aria condizionata. Completano la proprietà una cantina; garage da abbinare a € 10.000 - Precisiamo che l'indirizzo pubblicato potrebbe non corrispondere all'esatta localizzazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy del venditore. Riferimento: 002/RB Per informazioni: Mediatori Associati Parma srl - Tel. 335/5354282 oppure 0521/281131 SIAMO A DISPOSIZIONE PER UNA VALUTAZIONE GRATUITA DEL TUO IMMOBILE
