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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni a 68.000 € (cod.64d471aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni, la richiesta di 68.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1511 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.399 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 770 €/m² a 1.285 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre la zona di Sant'Andrea Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea Bagni) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,89%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: MR IMMOBILIARE SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
Proponiamo in vendita un appartamento bilocale situato a Sant'Andrea Bagni, nel comune di Medesano. L'immobile, di 45 mq, si trova al piano terra di un edificio costruito nel 1977. L'appartamento è composto da una camera da letto, un bagno recentemente ristrutturato, una sala e un cucinotto separato, offrendo una distribuzione funzionale degli spazi. Un balconcino aggiunge un tocco di spazio esterno, ideale per momenti di relax. Completa la proprietà una cantina, utile per lo stoccaggio. La categoria civile dell'immobile lo rende adatto a diverse esigenze abitative. La posizione a Sant'Andrea Bagni garantisce un contesto tranquillo e ben collegato, perfetto per chi cerca una soluzione abitativa pratica e confortevole. Per info chiamare Paola cell .3488659938 oppure in agenzia al n. 0525 19 30 650
