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L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara a 130.000 € (cod.64b7f7f7)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Felegara, la richiesta di 130.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1368 €/m² .
Tale valore è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.132 €/m² e 1.255 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 830 €/m² a 1.385 €/m²) e per attici (da 780 €/m² a 2.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre nella zona di Felegara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felegara) è pari a 1.215 €/m², molto vicina ai valori della zona Ramiola che sono i più alti del comune .

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa^® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara

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IN SINTESI

Prezzo:

130.000 €

Superficie:

95 m²

Prezzo al m²:

1368 €/m²

Piano:

2°

Bagni:

Classe energetica:

Città:

Medesano (PR)

Zona OMI:

E4 (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI)

Indirizzo:

Felegara

Pubblicato:

gio 3 aprile 2025

PROPOSTO DA:

A CASA IMMOBILIARE

DESCRIZIONE

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