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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara a 149.000 € (cod.64b32fc3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Felegara, la richiesta di 149.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1460 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.200 €/m² e
1.361 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.380 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre nella zona di Felegara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felegara) è pari a
1.185 €/m², molto vicina ai valori della zona Ramiola che sono i più alti del comune .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
con cantina con garage con posto auto con terrazza con cucina abitabile senza ascensore
Rif: N494 - Proponiamo in vendita un appartamento situato nel cuore di Felegara, in via cesare battisti una delle Aree più richieste e servite, a due passi dal centro. L’immobile si trova al secondo piano di un edificio senza ascensore ed è caratterizzato da spazi ampi e ben distribuiti. L’ingresso si apre su un grande soggiorno, servito da un terrazza, che regala luminosità e uno spazio esterno vivibile. La cucina abitabile, adiacente alla zona giorno, permetterebbe eventualmente la creazione di un moderno open space. La zona notte comprende un disimpegno, tre camere da letto di cui una matrimoniale e un bagno oltre ad un comodo ripostiglio. L’appartamento è in ottime condizioni interne e dispone di infissi in pvc con doppio vetro e porta blindata. A completare la proprietà, una comoda cantina spaziosa ed un garage singolo oltre ad area verde ad uso esclusivo. Il contesto condominiale è tranquillo e ben curato, disponendo di una riservatezza invidiabile nel cuore del paese. La posizione è centrale e strategica, ideale per chi desidera vivere in un'immobile ben servito, con ottimi collegamenti per spostarsi dentro e fuori la città. Prezzo di vendita: 149.000 € Perché scegliere questo appartamento? ? Spazi ben distribuiti e camere ampie ? Zona strategica, con servizi e collegamenti a pochi passi ? Garage e cantina, per un maggiore comfort e praticità Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci !!! E ricorda di comunicarci il codice di riferimento: N494; Contatto Whatsapp: 3473280352
