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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medesano in zona Miano a 395.000 € (cod.64a5d25e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Medesano in zona Miano, la richiesta di 395.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1410 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.338 €/m² e
1.453 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.300 €/m²) e per ville (da 715 €/m² a 2.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, ma anche la zona di Miano è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Miano) è pari a
1.095 €/m², molto vicina ai valori della zona Ramiola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medesano in zona Miano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Immobiliare Agenzia di Parma
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Se sei stanco della citta', e hai voglia di tranquillita' , ti proponiamo in vendita ampia villetta indipendente di 280 mq. Disposta su due livelli, posta in localita' miano di medesano . Composta da: soggiorno con angolo cottura , vano tecnico, lavanderia bagno e camera matrimoniale con cabina armadio, ampio portico . Parte superiore ampio sottotetto, trasformabile con terrazzo. Completano l'immobile ampio piano interrato. Terreno comune 1000 mq. . Possibilita' piscina. . Antisismica, pannelli solari, predisposizione carica elettrica auto. Possibilita' di scelta capitolato.per informazioni contattare il n. 3929914837 simona
