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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni a 155.000 € (cod.64a521d7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Medesano Sant'Andrea Bagni, la richiesta di 155.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
968 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.005 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.070 €/m²) e per case semindipendenti (da 460 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre nella zona di Sant'Andrea Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sant'Andrea Bagni) è pari a
855 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,26%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lattiko Fornovo Srls
DESCRIZIONE
da ristrutturare con garage con cantina di recente costruzione con giardino con balcone con cucina abitabile da ristrutturare
A S.Andrea Bagni proponiamo in vendita casa indipendente circondata da ampio giardino recintato. L'abitazione rimane collocata in strada residenziale poco trafficata e si sviluppa su un unico piano. La facciata principale è guarnita da terrazzino cop […]
