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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Medesano a 1.900.000 € (cod.64a1d439)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Medesano, la richiesta di 1.900.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B3, è proposta in vendita a
1.900.000 € per una
superficie commerciale di
1100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.308 €/m² e
1.468 €/m².
Presa in considerazione la posizione della villa sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (F), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Felegara.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per ville in vendita sono
in calo (-4,02%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
PARMA TRA MEDESANO E NOCETO, CEDIAMO COMPLESSO IMMOBILIARE COMPOSTO DA VILLA STORICA, EX CASALE DEL CONTADINO E PICCOLO RUSTICO (ABITAZIONE CUSTODE) IL TUTTO IMMERSO IN PARCO SECOLARE DI CIRCA MQ 5000. TRATTATIVA RISERVATA, MQ TOTALI CIRCA 1200 DI FA […]
