L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Medesano a 74.000 € (cod.647d637a)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano, la richiesta di 74.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a 74.000 € per una superficie commerciale di 77 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 961 €/m² .
Questo prezzo è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.227 €/m² e 1.355 €/m². Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-1,15%).

•  Sito Istituzionale: Medesano
•  Wikipedia: Medesano
•  Mercato Immobiliare a Medesano
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Felegara
•  Mercato Immobiliare in zona Felegara