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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara a 132.000 € (cod.64725bf2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Felegara, la richiesta di 132.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da OBIETTIVO CASA IMMOBILIARE di Alessia Pini) a
132.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
977 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.324 €/m² e
1.451 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.405 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, ma anche la zona di Felegara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felegara) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Ramiola che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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Appartamento quadrilocale in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OBIETTIVO CASA IMMOBILIARE di Alessia Pini
Via Martiri della Liberta n.1, Medesano (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage di recente costruzione con cucina abitabile
Cerchi una soluzione con ampi spazi e senza spese condominiali? Ecco la soluzione per te! Zona centralissima al paese, in piccola palazzina di soli 3 alloggi, proponiamo un quadrilocale occupante l?intero piano secondo di circa Mq 135. L?unità si compone di ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile e sala da pranzo, 3 camere da letto, bagno ( posa di ricavare il 2^ ). Completano la proprietà un ampissima cantina, grande garage e porzione di sottotetto. NESSUNA SPESA CONDOMINIALE La richiesta è di € 132.000
