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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni a 65.000 € (cod.646e644b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.209 €/m² e
1.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre la zona di Sant'Andrea Bagni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea Bagni) è pari a
965 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: N435 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano - Frazione S. Andrea Bagni bilocale mansardato al terzo piano con balcone e cantina. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte camere da letto e bagno. L'immobile è stato di recente ristrutturato, completo di porta blindata, infissi doppio vetro, Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in quartiere residenziale ed in ottima zona comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - comodo a tutti i principali sevizi - quartiere residenziale -perfetto per uso investimento Riferimento immobile: N435
