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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara a 169.000 € (cod.6467adff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Felegara, la richiesta di 169.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
169.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1420 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.465 €/m² e
1.602 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.425 €/m²) e per trivani (da 765 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre nella zona di Felegara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felegara) è pari a
1.225 €/m², molto vicina ai valori della zona Ramiola che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TEMPOCASA Noceto
DESCRIZIONE
di recente costruzione con garage con cantina con posto auto di recente costruzione con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif: N462 - La Tempocasa di Noceto ti propone un bellissimo trilocale a Felegara di Medesano, in una zona residenziale tranquilla e immersa nel verde. Spazi ampi e luminosi: - Ingresso, soggiorno e cucina abitabile ed ampia - Disimpegno notte - Bagno grande - Camera matrimoniale luminosa - Seconda camera padronale con bagno privato - 2 ampi Balconi per godere del panorama - Cantina e garage per la tua comodità Dotazioni di sicurezza e comfort: - Porta blindata per la massima sicurezza - Climatizzatore per un clima ideale - Infissi in legno con doppio vetro - Riscaldamento autonomo per gestire il tuo comfort Palazzina curata nei minimi dettagli! Riferimento immobiliare: N462 Per info e visite: contattaci tramite chiamata o WhatsApp al 3473280352
