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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni a 65.000 € (cod.6463ceae)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.220 €/m² e
1.357 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 720 €/m² a 1.175 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, mentre nella zona di Sant'Andrea Bagni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Andrea Bagni) è pari a
960 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Sant'Andrea Bagni
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura
Rif: N435 - La Tempocasa di Noceto propone in vendita a Medesano - Frazione S. Andrea Bagni bilocale mansardato al terzo piano con balcone e cantina. INTERNO: Appartamento con ottima distribuzione degli spazi composto da ingresso in soggiorno con angolo cottura, disimpegno notte camere da letto e bagno. L'immobile è stato di recente ristrutturato, completo di porta blindata, infissi doppio vetro, Il riscaldamento è termoautonomo. ESTERNO: Piccola palazzina situata in quartiere residenziale ed in ottima zona comoda a tutti i principali servizi. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: - comodo a tutti i principali sevizi - quartiere residenziale -perfetto per uso investimento Riferimento immobile: N435
