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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano a 93.000 € (cod.643d446f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano, la richiesta di 93.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita a
93.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1094 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.395 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNION SERVICE SRL
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con garage con giardino con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con cortile
MEDESANO, occasione a 93.000,00â ¬. Via alla Pace, proponiamo appartamento in piccola palazzina, situato al primo piano e composto da: ampio salotto di ingresso, cucina abitabile con balcone, bagno, 2 generose matrimoniali (di cui una con balcone), ripostiglio, cantina e garage per auto media. Immobile libero e in buono stato generale. Impianto di riscaldamento con caldaia nuova a gas con contaconsumi, impianto elettrico da rivedere ma funzionante.Spese condominiali 1300 euro annue compresi acqua e riscaldamento. E' stato da poco rifatto il cortile con autobloccanti e il giardino. Arredo compreso, subito abitabile. Per qualsiasi informazione Union Service 0521/627823 o us@unionservicesrl.it citando il riferimento usn877
