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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara a 79.000 € (cod.641e4081)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Medesano in zona Felegara, la richiesta di 79.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1039 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.312 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 810 €/m² a 1.405 €/m²) e per uffici (da 1.085 €/m² a 1.580 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ramiola, ma anche la zona di Felegara è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Felegara) è pari a
1.205 €/m², molto vicina ai valori della zona Ramiola che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Felegara
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione con balcone con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Medesano - Felegara state cercando un appartamento con una metratura generosa, in una zona tranquilla, e nello stesso tempo servita? Ecco la giusta soluzione per te! Proponiamo in vendita in esclusiva luminoso appartamento sito al secondo piano e composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina, due camere da letto, bagno, e cantina. L'appartamento si presenta in buono stato, con portone blindato Per maggiori informazioni e visite potete contattare il nostro ufficio di Medesano ai seguenti numeri 3936064773 oppure al 327.4110116 CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione (Classe Energetica in fase di richiesta
