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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola a 45.000 € (cod.63eee3ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.118 €/m² e
1.257 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FELEGARA, RAMIOLA E SANT'ANDREA BAGNI) per appartamenti (da 855 €/m² a 1.860 €/m²) e per bivani (da 930 €/m² a 2.640 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Medesano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Medesano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ramiola.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ramiola) è pari a
1.345 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Medesano in zona Ramiola
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In vendita a Ramiola di Medesano, scopri questo affascinante bilocale situato al piano terra di una tranquilla palazzina. Con una superficie commerciale di 50 m², l'appartamento offre un soggiorno accogliente con angolo cottura, perfetto per serate rilassanti. Un disimpegno conduce alla spaziosa camera matrimoniale e al bagno, entrambi in buone condizioni. La proprietà include una cantina di pertinenza, ideale per lo stoccaggio. All'esterno, un piazzale offre la possibilità di parcheggio libero, rendendo la vita quotidiana ancora più comoda. La posizione è strategica, vicina a Varano de Melegari e Fornovo di Taro, garantendo un facile accesso ai servizi locali. Le basse spese condominiali e il riscaldamento autonomo assicurano un comfort abitativo ottimale. Non perdere l'opportunità di vivere in un ambiente sereno e ben collegato! L'ATTIKO IMMOBILIARE 0525 402720 MASSIMILIANO GRAFFIGNA 328 5986290
