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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesignano de' Bagni in zona Bassa a 178.000 € (cod.661c8f25)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lesignano de' Bagni in zona Bassa, la richiesta di 178.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Immobiliare Maria Luigia 2) a
178.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1547 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.123 €/m² e
2.650 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.590 €/m² a 2.205 €/m²) e per trivani (da 1.190 €/m² a 3.390 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesignano de' Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesignano de' Bagni, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bassa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Bassa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.905 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-8,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesignano de' Bagni in zona Bassa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina
Vuoi comodità massima, autonomia, vicinanza ai servizi e assenza di barriere architettoniche? Questo appartamento, centralissimo al paese posto al piano terra con ingresso autonomo di recentissima costruzione è l'immobile giusto per la tua famiglia. Ha uno stile contemporaneo con interni funzionali, ben distribuiti che sfruttano al massimo la metratura di 100 mq composta da un grande salone con cucina a vista, 2 camere, 2 bagni e 2 comodi ripostigli, essenziali per la funzionalità delle abitazioni. La vendita viene fatta con l'arredo visualizzato nelle foto. A servizio dell' abitazione il cortiletto antistante l'ingresso, la cantina e una grande autorimessa di 26 mq. Il complesso abitativo è di nuova concezione con cappotto isolante, riscaldamento a pavimento e climatizzazione caldo-freddo. La categoria energetica in A2 consente costi bassissimi di gestione, riscaldamento-raffrescamento
