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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Lesignano de' Bagni in zona Tassara a 95.000 € (cod.661b2938)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lesignano de' Bagni Tassara, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R3, è proposta in vendita (da IMMOBILART S.R.L.) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
650 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
686 €/m² e
977 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA RURALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lesignano de' Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesignano de' Bagni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bassa, mentre la zona di Tassara risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,82%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lesignano de' Bagni in zona Tassara
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo
UN ANGOLO DI PACE SOGNI DA PERSONALIZZARE TRA LE COLLINE A Tassara, piccola frazione immersa nella natura del Comune di Lesignano de Bagni, ti presento un occasione unica: un complesso residenziale composto da un abitazione indipendente ed abitabile e una dependance al grezzo da personalizzare a piacimento, circondate da un bel giardino privato, recintato e arricchito da un suggestivo forno in sasso. Una proposta perfetta per due nuclei familiari, per chi desidera vivere e lavorare da casa, o per chi sogna un B&B rurale in una delle zone più autentiche del parmense. ð Composizione ð ¸ Prima abitazione 146 mq Su tre livelli, abitabile, parzialmente da ristrutturare. Piano terra: cucina con caratteristico cantinino in sasso, bagno con doccia, sala con accesso diretto al giardino Primo piano: due ampie camere (una di passaggio) Sottotetto: due stanze al grezzo con tetto a vista ð ¸ Locale accessorio 115 mq Struttura imponente, completamente al grezzo (tranne una ex stalla ristrutturata in accogliente taverna). Spazi ampi, distribuzione libera: potenziale elevatissimo per chi desidera creare una seconda casa indipendente o ambienti su misura. ð ³ Esterni Il complesso si apre su un giardino esclusivo, pianeggiante e recintato, con cancello in ferro battuto all ingresso e un affascinante forno in pietra per cene all aperto, pane, pizza o semplicemente atmosfera. ' Perché è la casa giusta? Due abitazioni = doppia possibilità Zona tranquilla ma non isolata Ampio spazio verde privato Elementi rustici autentici Personalizzabile al 100% Ottimo rapporto prezzo/spazio/potenziale ð Posizione: in collina, ma a pochi minuti da Lesignano, Traversetolo, Langhirano e a 30 minuti da Parma. ð Contattami per una visita: ti accompagnerò a vedere non solo una casa, ma un progetto di vita
