Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesignano de' Bagni in zona Bassa a 397.000 € (cod.65f5e88d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lesignano de' Bagni Bassa, la richiesta di 397.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Maria Luigia 2) a
397.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1134 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.585 €/m² e
1.836 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.125 €/m² a 1.985 €/m²) e per ville (da 1.135 €/m² a 1.990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesignano de' Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesignano de' Bagni, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Bassa.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Bassa) è pari a
1.580 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,61%).
Invece i prezzi per la zona di Bassa (+8,69%) sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Lesignano de' Bagni in zona Bassa
IMMAGINE 0
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Se passeggi per le vie del centro di Lesignano Bagni arrivi in una via affiancata da due filari di bellissime ville, alcune in stile mediterraneo, il primo pensiero è.. . Che bello abitare qui! Ora il sogno diventa realtà, abbiamo in vendita una di queste bellissime case: è indipendente, eclettica, originale e non per tutti. Ha un'anima e un temperamento fortissimo, disposta su più livelli con zone diversificate per poter godere appieno di tutte le sue potenzialit
