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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesignano de' Bagni in zona Masdone a 198.000 € (cod.65921411)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Lesignano de' Bagni in zona Masdone, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2041 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.868 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Masdone (da 855 €/m² a 1.870 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lesignano de' Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesignano de' Bagni, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bassa, ma anche la zona di Masdone è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Masdone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.370 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesignano de' Bagni in zona Masdone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione
LESIGNANO DE BAGNI. Inserito in un elegante contesto realizzato nel 2019, proponiamo un appartamento di 100mq in ottimo stato di manutenzione. La proprietà è posta al piano terra ed è servita di riscaldamento e raffrescamento a pavimento nel rispetto di un'impiantistica volta all'efficientamento energetico. All'interno: ampio soggiorno con cucina a vista, due camere, due servizi, un ripostiglio. Completano la proprietà una cantina di competenza e un garage doppio. Prezzo richiesto: euro 198
