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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lesignano de' Bagni a 290.000 € (cod.65797992)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lesignano de' Bagni, la richiesta di 290.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
114 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2543 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.061 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lesignano de' Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesignano de' Bagni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lesignano de' Bagni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CS Immobiliare
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con climatizzazione
LESIGNANO BAGNI: In tranquilla zona residenziale e comoda a tutti i servizi del paese, in recente piccola palazzina di sole cinque unità, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 120 Mq. commerciali sito al piano terreno con ampio giardino e taverna! L’ingresso è sul luminoso soggiorno con cucina a vista arredata e con accesso al giardino tramite un comodo portico dotato di tendone, ideale per pranzare all’aperto nella bella stagione. Tramite un comodo disimpegno dotato di armadio a muro si accede alla zona notte composta da un camera matrimoniale con comoda cabina armadi e bagno privato con doccia e balcone; a fianco troviamo poi una camera doppia ed un secondo bagno finestrato con vasca. Dal soggiorno tramite scala in legno si accede ad un locale seminterrato con finestra ideale come terza camera o studio/palestra, dotato di un comodo angolo lavanderia. Completano la proprietà due autorimesse, di cui una collegata alla taverna. Ottime finiture extra capitolato, quali pavimenti, rivestimenti, serramenti in legno con doppi vetri e zanzariere, scuri in alluminio! L’appartamento è termoautonomo e climatizzato, con basse spese condominiali! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! APE in corso EURO 290.000 incluse le due autorimesse
