Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Lesignano de' Bagni in zona Santa Maria del Piano a 108.000 € (cod.645f0ac2)
Secondo Caasa, per l'appartamento in zona Santa Maria del Piano, la richiesta di 108.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R3, è proposto in vendita a
108.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1800 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.252 €/m² e
1.397 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di nuova costruzione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Lesignano de' Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesignano de' Bagni, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Lesignano de' Bagni in zona Santa Maria del Piano
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO IMMOBILIARE CUGINI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con termocondizionamento con terrazza di nuova costruzione con balcone con riscaldamento autonomo con angolo cottura con climatizzazione
Alle porte di Santa Maria del Piano, in tranquilla posizione verde e comoda alla città, proponiamo in vendita bilocale al primo e ultimo piano (oltre il rialzato) di una piccola palazzina realizzata nel 2006 e composta da sole 8 unità abitative. L’appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura (24 mq. Calpestabili), con accesso tramite porta finestra al terrazzino (5,80 x 1,40), disimpegno zona notte con comodo ripostiglio, camera matrimoniale, bagno finestrato. All’unità è abbinata una cantina posta al piano seminterrato. L’ immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed impianto di climatizzazione con doppio split (zona giorno e zona notte). L’immobile è molto luminoso, con visuale aperta e favorevole esposizione Est-Sud. Spese condominiali pari ad Euro 900,00 annui. L’ appartamento è ben rifinito e si presenta in ottime condizioni, viene venduto con cucina arredata. Consegna prevista entro fine Settembre. Ampia possibilità di parcheggio all’ esterno del fabbricato
