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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lesignano de' Bagni a 380.000 € (cod.63d6d654)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lesignano de' Bagni, la richiesta di 380.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a 380.000 € per una superficie commerciale di 210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1809 €/m² .
Questo valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.714 €/m² e 1.844 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Lesignano de' Bagni
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lesignano de' Bagni, sono presenti al momento circa cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in deciso calo (-9,49%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
380.000 €
Superficie:
210 m²
Prezzo al m²:
1809 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
Città:
Lesignano de' Bagni (PR)
Zona OMI:
B1 (CAPOLUOGO)
Indirizzo:
Pubblicato:
lun 19 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Savoia Immobiliare di Marco Savoia

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con giardino con garage di recente costruzione con terrazza con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione

RIF: MB26 - LESIGNANO DE BAGNI: In zona centrale al paese, con vista panoramica sul castello di Torrechiara, proponiamo in vendita splendida villetta a schiera di testa, con ottime rifiniture di pregio. La villetta è stata costruita negli anni '90 ma nel 2008 ha subito una netta ristrutturazione. All'ingresso troviamo il primo soggiorno con ampie vetrate completamente apribili, con vista sul castello, secondo soggiorno con splendido camino a vista ed accesso alla cucina abitabile con porta finestra per accedere alla zona barbecue e spa, a completare la zona giorno troviamo un bagno di servizio. Tramite scala in legno, in stile shabby chic, saliamo nella zona notte, dove sono presenti due camere, una delle quali con bagno privato e terrazza, ed una cabina armadio. Nel piano secondo ci sono altre due camere da letto entrambi con bagno privato. Nel locale seminterrato è stata creata una zona lavanderia, un locale da adibire a taverna con attacchi per un'eventuale cucina, un bagno completo ed una stanza con doccia per gli ospiti che sfruttano la spa esterna. A completare l'immobile l'ampio garage e i posti auto esterni. La soluzione è dotata di tutti i comfort necessari: Aria condizionata, allarma, inferriate, videocitofono. Nella ristrutturazione sono stati cambiati i pavimenti con un legno spazzolato francese lasciato appositamente al grezzo, cambiate le porte e rifatti i bagni nel secondo piano. La caldaia è stata sostituita 3 anni fa. All'esterno troviamo il giardino piantumato, la zona barbecue e spa e un'ulteriore zona relax con poltrone. Per ulteriori informazioni contattare Michael 347/2889380. Si specifica che la prima visita avviene nel nostro studio a Monticelli terme, dove verranno fornite tutte le foto dell'immobile

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