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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Langhirano in zona Villaggio Pineta a 150.000 € (cod.662bc57c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano Villaggio Pineta, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
148 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1013 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.005 €/m² e
1.303 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 310 €/m² a 885 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Schianchi, mentre la zona di Villaggio Pineta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Villaggio Pineta) è pari a
500 €/m², di poco superiore al valore della zona Pilastro che è la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+12,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Villaggio Pineta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Capretti
DESCRIZIONE
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