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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Case Schianchi a 120.000 € (cod.66177001)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Case Schianchi, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
64 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.457 €/m² e
1.731 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.360 €/m² a 2.190 €/m²) e per bivani (da 1.060 €/m² a 1.865 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Schianchi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Schianchi) è pari a
1.685 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
Invece i prezzi per la zona di Case Schianchi (-2,12%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Langhirano in zona Case Schianchi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con giardino con ascensore con angolo cottura con riscaldamento autonomo
In posizione comoda e servita, a pochi passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita un piacevole appartamento bilocale di circa 58 mq, posto al piano rialzato di una palazzina dotata di ascensore. L'appartamento è composto da un soggiorno, cucinotto separato, bagno e ampia camera da letto, con spazi ben distribuiti e facilmente arredabili. Il vero valore aggiunto della proprietà è il giardino privato, uno spazio ideale per chi desidera avere un piccolo angolo verde da vivere in tranquillità, perfetto anche per pranzi all'aperto o momenti di relax. Completano la proprietà cantina e garage. L'immobile è dotato di porta blindata, doppi vetri, riscaldamento autonomo e ascensore. Una soluzione interessante sia come abitazione principale sia come investimento, grazie alle dimensioni contenute, alla presenza del giardino e soprattutto alla posizione comoda a tutti i servizi. PER MAGGIORI INFO CHIAMA PIERO 348\4412363
