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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano a 129.000 € (cod.660e2f38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Langhirano, la richiesta di 129.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da RE/MAX PLAN) a
129.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2114 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.485 €/m² e
1.683 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Schianchi.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,34%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Langhirano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX PLAN
Viale Sandro Pertini, 21, Collecchio (PR)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto con garage con giardino con balcone di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
RIF:AS081-3A Langhirano proponiamo in vendita un appartamento situato al quarto e ultimo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca una casa accogliente, funzionale e lontana dai rumori provenienti dai piani superiori. Entrando troviamo una zona giorno piacevole e ben organizzata, con soggiorno e cucina separata, spazi pensati per vivere comodamente la quotidianità senza rinunciare alla convivialità.La zona notte ospita una camera matrimoniale, ben sfruttata negli spazi e dotata di ampie armadiature, oltre a un bagno finestrato, rinnovato con finiture moderne e dotato di comoda doccia.Uno dei veri punti di forza della casa è sicuramente il balcone: uno spazio esterno ampio e sfruttabile, dove poter sistemare un tavolino, pranzare all aperto o semplicemente concedersi un momento di relax. L'appartamento dispone anche di solaio, oltre alla cantina al piano seminterrato.Gli ambienti interni si presentano curati e ben tenuti, con uno stile moderno e colori neutri che rendono l'abitazione piacevole già dal primo ingresso.Per chi desidera completare la proprietà, è inoltre possibile acquistare separatamente un garage al prezzo di 15.000. Una soluzione interessante sia come prima casa per single o coppie, sia per chi cerca un immobile dalle dimensioni gestibili senza voler rinunciare a comfort come ascensore, balcone e spazi accessori.3 BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE QUESRTO IMMOBILE:1. ULTIMO PIANO CON ASCENSORE Più privacy, nessuno sopra di te e tutta la comodità dell'ascensore fino al piano.2. BALCONE AMPIO E AFFACCIO APERTO Non il classico balconcino di servizio: uno spazio esterno realmente sfruttabile, con una piacevole vista verso il verde.3. PRONTO DA VIVERE E COMPLETO DI PERTINENZE Interni curati, bagno moderno, cantina e solaio: una casa funzionale dove ogni spazio ha la sua utilità. Se stai cercando una casa a Langhirano che unisca praticità, tranquillità e spazi ben sfruttati, contattaci per fissare una visita
