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Locale commerciale in vendita a Langhirano in zona Cascinapiano a 987.990 € (cod.65fcae2a)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di dieci annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Cascinapiano.
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locale commerciale in vendita a Langhirano in zona Cascinapiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare in asta giudiziaria
Complesso immobiliare in asta a Langhirano (PR) – Via Cascinapiano 57-59 (CAP 43013) Il complesso industriale in asta è situato in Via Cascinapiano nn. 57-59 a Langhirano (PR), in una zona urbanistica classificata come 'Ambiti consolidati a prevalente funzione produttiva e terziaria', ideale per attività di produzione e lavorazione di salumi e derivati. L'edificio è stato realizzato nel 1990 e ha subito diversi interventi di modifica e adeguamento, ponendosi direttamente lungo la strada provinciale principale che conduce al centro abitato di Langhirano. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato industriale ha una superficie complessiva commerciale di circa 1250,5 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano ingresso, locali ufficio, celle, camere filtro, disimpegni, magazzino, corridoio, servizi, stanze di disimballo e imballaggio e arrivo materie prime. Il piano primo ospita locali ufficio, spogliatoi, refettorio, locale tecnico e locali a doppio volume. Il piano interrato comprende due vani adibiti a deposito e area officina. Il complesso include due linee di produzione per taglio e confezionamento affettati, installate nel 2007 e 2013, e aree esterne per un totale di circa 26.195 mq, di cui una parte edificabile. Lo stato di conservazione generale è buono, in linea con la vetustà e i successivi interventi di adeguamento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è completo di impiantistica e installazioni produttive fisse, quali soppalchi, pareti di partizione, celle frigorifere e camere sterili, apparati tecnologici interni fissi (gruppi di continuità, impianti di pulizia, pompe per vuoto, compressori, essiccatore, serbatoio, impianto di refrigerazione celle, centrale di trattamento aria, unità di climatizzazione, accumulatore d'acqua refrigerata e caldaia). È dotato di impianto di climatizzazione per gli uffici e di videosorveglianza. Le pavimentazioni delle aree produttive sono in resina con raccordi perimetrali a norma per gli ambienti alimentari. I tamponamenti esterni sono in[…]
