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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Mattaleto a 198.000 € (cod.65ea0c16)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Mattaleto, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
144 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1375 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.752 €/m² e
1.966 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.275 €/m² a 2.170 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre la zona di Mattaleto risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mattaleto) è pari a
1.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Case Schianchi che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Vixor Group S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con ascensore
LANGHIRANO: SEI ALLA RICERCA DI UN APPARTAMENTO SPAZIOSO, LUMINOSO E CON AMPI SFOGHI ESTERNI? ECCO LA SOLUZIONE CHE FA PER TE! Siamo nel quartiere di Mattaleto, a pochi minuti dal centro di Langhirano, in una zona tranquilla, residenziale e comoda ai principali servizi. L'immobile è posto al primo piano di una palazzina servita da ascensore, una soluzione ideale per chi cerca comfort e praticità senza rinunciare agli spazi
