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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Pastorello a 98.000 € (cod.65e1e199)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Pastorello, la richiesta di 98.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da Immobiliare Maria Luigia 2) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1289 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.503 €/m² e
1.716 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.055 €/m² a 2.075 €/m²) e per attici (da 1.025 €/m² a 1.760 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre la zona di Pastorello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Langhirano in zona Pastorello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con ascensore
Appartamento bilocale, ampio e subito disponibile. Siamo a Pastorello di Langhirano, sulla piazzetta del paese in recente palazzina servita da ascensore. L'appartamento è luminoso termoautonomo posto al secondo ed ultimo piano con cucina separata arredata. Dal soggiorno si accede alla balconata, la camera e il bagno sono comodi con metratura generosa. A completamento della proprietà la cantina e un'autorimessa di 31 mq. Comodo e funzionale l'accesso alla zona coperta di manovra al garage che collega tramite ascensore l'appartamento senza avere l'ostacolo di barriere architettoniche
