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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Pilastro a 133.000 € (cod.65e1950c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Pilastro, la richiesta di 133.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
133.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1291 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.601 €/m² e
1.788 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (PILASTRO E TORRECHIARA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 1.865 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pilastro.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilastro, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.620 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Langhirano in zona Pilastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
Pilastro (PR) – Strada per Parma Si propone in vendita o locazione unità immobiliare ad uso ufficio/studio privato posta al piano terra di un moderno complesso di recente costruzione (anno 2008), situato lungo la Strada per Parma n. 35, in posizione di forte passaggio e con ottima visibilità. L'unità immobiliare, precedentemente adibita a studio fisioterapico, è composta da ingresso, due locali di generose dimensioni, disimpegno e servizio igienico. Gli ambienti, in ottime condizioni e subito disponibili, risultano luminosi grazie alle ampie superfici finestrate e vetrine, facilmente adattabili alle diverse esigenze professionali. Completa la proprietà una cantina di circa 16,8 mq posta al piano seminterrato
