L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Pastorello a 240.000 € (cod.65d658c1)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Pastorello, la richiesta di 240.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita a 240.000 € per una superficie commerciale di 343 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 699 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia, che è compreso tra 1.018 €/m² e 1.219 €/m². Malauguratamente però, è stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.030 €/m² a 1.935 €/m²) e per casali (da 460 €/m² a 1.175 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'appartamento e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono necessariamente un intervallo molto ampio.

Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Schianchi, mentre la zona di Pastorello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in aumento (+4,85%).

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•  Wikipedia: Langhirano
•  Mercato Immobiliare a Langhirano
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