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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Case Schianchi a 350.000 € (cod.65d3a049)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano Case Schianchi, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
223 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1569 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.438 €/m² e
1.660 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 1.815 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.125 €/m² a 1.935 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Schianchi.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Case Schianchi, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,71%).
Invece i prezzi per la zona di Case Schianchi (-3,29%) sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Case Schianchi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Consulenza Immobiliare Antognarelli Daniele
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Come da richiesta, tuteliamo la privacy dei nostri clienti, pertanto l' indirizzo è inserito volutamente non preciso. In posizione strategica nel paese di Langhirano, in zona tranquilla e comoda ai servizi, ex barchessa trasformata in bella porzione […]
