Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Case Schianchi a 294.000 € (cod.65cd2b93)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Case Schianchi, la richiesta di 294.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
294.000 € per una
superficie commerciale di
122 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2409 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.216 €/m² e
2.542 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.190 €/m²) e per trivani (da 1.475 €/m² a 2.235 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Case Schianchi.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Case Schianchi) è pari a
1.745 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,63%).
Invece i prezzi per la zona di Case Schianchi (-1,67%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Langhirano in zona Case Schianchi
IMMAGINE 0
immagine 1 di 11
IMMAGINE 1
immagine 2 di 11
IMMAGINE 2
immagine 3 di 11
IMMAGINE 3
immagine 4 di 11
IMMAGINE 4
immagine 5 di 11
IMMAGINE 5
immagine 6 di 11
IMMAGINE 6
immagine 7 di 11
IMMAGINE 7
immagine 8 di 11
IMMAGINE 8
immagine 9 di 11
IMMAGINE 9
immagine 10 di 11
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN MARTINO DI CORRADI MILENA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con garage con terrazza con balcone di nuova costruzione con ascensore
Appartamento 122 mq circa + balcone e loggia .Cantina € 294.000 Nel Complesso Residenziale AIDA - Via Verdi a Langhirano (Pr). Al piano terzo ed ultimo, di palazzina con ascensore, splendido attico composto da INGRESSO, SOGGIORNO con cucina a vista , BALCONE , LOGGIA, DISIMPEGNO , CAMERA MATRIMONIALE , CAMERA SINGOLA , BAGNO .Al piano interrato CANTINA privata e accessibile sia dal vano scala sia dal piano garage. Possibilità di scegliere autorimesse di varie dimensioni. Garage singolo Garage doppio con prezzi a seconda delle dimensioni. NESSUNA BARRIERA ARCHITETTONICA Ubicato nel centro di Langhirano, nella centralissima Via Verdi, a pochi passi dal Centro Storico e della Via del Popolo, sede dello storico Mercato e di tutti gli eventi cittadini. L’intervento prevede la realizzazione di condominio a prevalente destinazione residenziale, composto da quattro blocchi: i blocchi A e B, affacciati su via Verdi, e i blocchi C e D, disposti a “L” sul fronte nord. Tutti i corpi di fabbrica sono collegati al piano interrato, dove si sviluppano i garage e gli spazi comuni. Al piano terra dei blocchi A e B saranno presenti unità direzionali/uffici, mentre ai piani superiori sono previste abitazioni di varie tipologie e metrature. Gli appartamenti saranno realizzati in conformità alle normative vigenti in materia di contenimento dei consumi energetici e rispetto dell’ambiente, con prestazioni tali da garantire l’ottenimento almeno della Capitolato di ottimo livello con possibilità di personalizzazione delle finiture. Per informazioni: San Martino immobiliare 0521-627545 Whatsapp 339-7398364
