L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Vidiana a 230.000 € (cod.65cb9c31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano in zona Vidiana, la richiesta di 230.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a 230.000 € per una superficie commerciale di 166 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1385 €/m² .
Tale prezzo è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.011 €/m² e 1.191 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre la zona di Vidiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+10,09%).

•  Sito Istituzionale: Langhirano
•  Wikipedia: Langhirano
•  Mercato Immobiliare a Langhirano
•  Quotazioni OMI