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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Langhirano in zona Casatico a 590.000 € (cod.65ba8421)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Langhirano in zona Casatico, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
465 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
929 €/m² e
1.248 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'ufficio sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Schianchi, mentre la zona di Casatico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Langhirano in zona Casatico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Parma - Studio Farnese
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con garage con giardino di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
CASATICO (Langhirano) - Nelle splendide colline a sud di Parma, a soli 20 km dalla citt, proponiamo in esclusiva RUSTICO CON GIARDINO. Edificio in pietra risalente alla fine del 1800, completamente ristrutturato negli anni '90 e costantemente manutenzionato nel tempo, si presenta in ottime condizioni generali. Disposto su tre piani con una superficie abitativa di circa 350 mq., si compone di ampia zona giorno con salone con camino, bagno e locali di servizio al piano terra; 4 stanze e 2 bagni al piano primo; altre 3 stanze ed un bagno al piano secondo. Le finiture interne conservano il sapore dell'epoca: pianelle in cotto, travi a vista, pavimento in parquet, camino; suggestivo porticato accessibile direttamente dal soggiorno. La propriet, completamente recintata e dotata di doppio ingresso con cancelli motorizzati, comprende lo splendido giardino di oltre 1000 mq., sapientemente adornato di siepi e piante di alto e basso fusto. E' presente un pozzo e l'impianto di irrigazione dedicato. Il fabbricato esterno in muratura ad uso autorimessa consente il ricovero al coperto di 4 autovetture. Residenza ideale per chi cerca la quiete e la tranquillit ed ama vivere a contatto con la natura, ma comunque in un contesto non isolato a meno di mezz'ora dalla citt. Disponibile da subito, volendo anche completamente arredato. Per informazioni contattare il nostro ufficio Gabetti P.le Santa Croce al 0521-944872. - SC9655065
