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Negozio in vendita a Langhirano in zona Riano a 221.690 € (cod.65b567ae)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di venti annunci per
negozi in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre la zona di Riano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Langhirano in zona Riano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare in asta giudiziaria con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Locale commerciale in asta a Langhirano (PR) – Vicolo della Latta 7 (CAP 43013) Si propone in asta un vasto complesso immobiliare produttivo, con annessa area di pertinenza e terreni agricoli, situato nella frazione di Riano, nel Comune di Langhirano (PR), in Vicolo della Latta n. 7. La località, a circa 8 km dal capoluogo, è caratterizzata da insediamenti produttivi, edifici residenziali e colonici. La porzione originaria del fabbricato produttivo e dell'abitazione risale a prima del 1967, con successivi ampliamenti tra il 1979 e il 2002. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie lorda di circa 1405 mq per i fabbricati, oltre a 2547 mq di area scoperta pertinenziale e 26670 mq di terreni agricoli. È composto da tre corpi di fabbrica. Il fabbricato “A”, sviluppato su quattro livelli (seminterrato, terra, primo e secondo), ospita al piano terra due locali anti-cella, tre locali cella (H 3,50 m), locale compressori, spogliatoio con servizi igienici; al piano primo tre locali stagionatura (H 3,00 m) e locale cella per i disossati; al piano secondo quattro locali stagionatura (H media 4,90/5,00 m); al piano seminterrato locale centrale termica. La parte abitativa del fabbricato “A” include al piano rialzato ingresso, tinello con zona cottura, soggiorno; al piano primo disimpegno, tre camere, bagno e ripostiglio; al piano seminterrato corridoio e cantina. Il fabbricato “B”, su due livelli, è destinato a uffici e locali di servizio all'attività produttiva (ufficio, antibagno, bagno, due locali archivio) e ad abitazione (ingresso/cucina/soggiorno, disimpegno, tre camere, due bagni, ripostiglio, lavanderia, balconi). Il fabbricato “C” è un deposito occasionale di 86 mq. Lo stato di conservazione è sufficiente per il fabbricato A (più vetusto) e buono per i fabbricati B e C (più recenti). Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è mista in cemento armato e muratura, con solai in pannelli prefabbricati o latero-cemento. Il manto di copertura è in tegole di laterizio. Le f[…]
