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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Pilastro a 360.000 € (cod.6595c64c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano in zona Pilastro, la richiesta di 360.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da PARMA EST) a
360.000 € per una
superficie commerciale di
310 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1161 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.944 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRO E TORRECHIARA) per case indipendenti (da 825 €/m² a 1.580 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Schianchi, mentre nella zona di Pilastro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pilastro) è pari a
1.230 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+15,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Pilastro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con garage con giardino con terrazza con cucina abitabile con caminetto con riscaldamento autonomo
In vendita a Pilastro di Langhirano,Villa a Schiera di testa, caratterizzata da ampie metrature e spaazi ideali per vivere in totale comfort e tranquillità. L'immobile dispone di un curato giardino privato e di bellissimi terrazzi coperti, perfetti per godere appieno degli spazi esterni in ogni stagione. All'interno troviamo ampia e luminosa cucina abitabile, soggiorno con zona pranzo che affaccia su un bel terrazzo, da cui si accede al giardino privato, bagno con antibagno, ripostiglio. Tramite una scala interna in cotto fiorentino, saliamo nella zona notte dove troviamo 2 camere matrimoniali, studio, bagno, armadi a muro, e ampi terrazzi. Al piano superiore troviamo una bella mansarda con camino, attualmente addibita a ampia e confortevole camera da letto con stupendo terrazzo. La casa è dotata di infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento autonomo. Completano la proprietà un garage doppio, cantina, e taverna. La villa viene venduta completa di arredo. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo, senza rinunciare a spazi generosi sia interni che esterni. si informa che al fine di tutelare la privacy del venditore l'indirizzo potrebbe non essere corretto. Rif RC 365 per informazioni e visite contattare Rosanna 338/8127545
