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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Cozzano a 68.000 € (cod.658df4d4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano in zona Cozzano, la richiesta di 68.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
618 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
591 €/m² e
706 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 445 €/m² a 655 €/m²) e per case semindipendenti (da 400 €/m² a 620 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre nella zona di Cozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cozzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Cozzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL CONSULT
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Prime colline Parma sud, a Cozzano, casa terra/cielo con ingresso indipendente disposta su 2 livelli con area cortilizia e giardino antistante dal quale si accede all’ingresso del piano terreno dove
