L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Pastorello a 160.000 € (cod.653d6c96)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Pastorello, la richiesta di 160.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R5, è proposto in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 124 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1290 €/m² .
Questo prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.014 €/m² e 1.214 €/m². Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre nella zona di Pastorello è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte calo (-10,47%).

•  Sito Istituzionale: Langhirano
•  Wikipedia: Langhirano
•  Mercato Immobiliare a Langhirano
•  Quotazioni OMI