Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano a 50.000 € (cod.652ee480)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Langhirano, la richiesta di 50.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.279 €/m² e
1.421 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Langhirano
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in Vicolo del Quartiere, Langhirano Centro di 40 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in Vicolo del Quartiere, Langhirano Centro di 40 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in Vicolo del Quartiere, Langhirano Centro di 40 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in Vicolo del Quartiere, Langhirano Centro di 40 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in Vicolo del Quartiere, Langhirano Centro di 40 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in Vicolo del Quartiere, Langhirano Centro di 40 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in Vicolo del Quartiere, Langhirano Centro di 40 m²
IMMAGINE 7
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mario Tusino
DESCRIZIONE
EPgl,nren: 143,90 kWh/m² - BILOCALE A REDDITO OTTIMO INVESTIMENTO LANGHIRANO (PR) Vicolo del Quartiere Se stai cercando un investimento immobiliare sicuro, già produttivo e senza imprevisti, questo bilocale a reddito rappresenta una soluzione ideale. L appartamento, sito al secondo piano, ha una superficie di circa 40 mq ed è attualmente locato con contratto regolare, garantendo rendita immediata fin dal primo giorno. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Bilocale di 40 mq Secondo piano Immobile già a reddito Contratto di locazione regolare Inquilino referenziato Utenze autonome Basse spese di gestione Buono stato conservativo POSIZIONE: Situato nel centro di Langhirano, in una via tranquilla ma comoda a tutti i servizi, l appartamento beneficia di una fortissima richiesta locativa, rendendolo facilmente riaffittabile anche nel lungo periodo. PERCHÉ INVESTIRE A LANGHIRANO: Il mercato degli affitti è estremamente dinamico, con una domanda costantemente superiore all offerta. Questo garantisce continuità di reddito, stabilità dell investimento e ottima liquidabilità futura. Soluzione perfetta per investitori alla ricerca di un immobile: già a reddito senza lavori con gestione semplice e rendimento interessante Opportunità rara: gli appartamenti a reddito pronti all uso sono sempre più richiesti. Contattaci per maggiori informazioni e dettagli sulla redditivit
