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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Langhirano in zona Pilastro a 145.000 € (cod.6517f29d)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Langhirano in zona Pilastro, la richiesta di 145.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
145.000 € per una
superficie commerciale di
113 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1283 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.131 €/m² e
1.425 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRO E TORRECHIARA) per uffici (da 945 €/m² a 2.685 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Case Schianchi, mentre la zona di Pilastro risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Pilastro, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.510 €/m² per uffici in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per uffici in vendita sono
in debole diminuzione (-1,67%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Langhirano in zona Pilastro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BUILDING STRATEGIES
DESCRIZIONE
A Pilastro di Langhirano, a soli 15 minuti dalla tangenziale di Parma e a 5 minuti dal capoluogo di comune, disponiamo di un bel locale commerciale con vetrina ad angolo, in affitto o vendita, ideale come negozio, ufficio o studio professionale di co […]
