Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Pilastro a 550.000 € (cod.64f0eaf1)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano in zona Pilastro, la richiesta di 550.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E4, è proposta in vendita (da L'ANTELAMI SRL) a 550.000 € per una superficie commerciale di 288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1909 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.482 €/m² e 1.663 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRO E TORRECHIARA) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.060 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Pilastro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Pilastro) è pari a 1.540 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono in sostanziale calo (-6,10%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
288 m²
Prezzo al m²:
1909 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Langhirano (PR)
Zona OMI:
E4 (PILASTRO E TORRECHIARA)
Indirizzo:
Pilastro
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

logo L'ANTELAMI SRL

L'ANTELAMI SRL

VIALE PARTIGIANI D'ITALIA 5, Parma (PR)

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con cantina con terrazza

PARMA SUD sulle prime colline in prossimità  del castello di Torrechiara, proponiamo una bellissima villa di sapore rustico, immersa nel verde. La proprietà  si compone di un edificio principale costituito da un salone con belle vetrate sulla campagn […]

  • yescasa.it

pubblicità