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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Cozzano a 220.000 € (cod.64cbd2d3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Langhirano in zona Cozzano, la richiesta di 220.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R5, è proposta in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
350 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
628 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
855 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA E FRAZIONI MINORI) per case indipendenti (da 415 €/m² a 660 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torrechiara, mentre nella zona di Cozzano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Cozzano) è pari a
545 €/m², di poco superiore al valore della zona Torrechiara che è la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-6,10%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Langhirano in zona Cozzano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Rustico / Casale in vendita a Langhirano(PR). Numero Locali: >5 Dimensione (mq
