Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Torrechiara a 139.000 € (cod.6488a5a9)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Torrechiara, la richiesta di 139.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 139.000 € per una superficie commerciale di 87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1597 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.704 €/m² e 1.869 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PILASTRO E TORRECHIARA) per case indipendenti (da 830 €/m² a 1.635 €/m²) e per case semindipendenti (da 660 €/m² a 1.410 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre nella zona di Torrechiara è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
139.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
1597 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Langhirano (PR)
Zona OMI:
E4 (PILASTRO E TORRECHIARA)
Indirizzo:
Pubblicato:
gio 19 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Vixor Group S.R.L.

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

TORRECHIARA: SEI ALLA RICERCA DELLA TUA PRIMA CASA? ECCO QUELLO CHE POTREBBE FARE AL CASO TUO! Nella frazione di Torrechiara, vicinissima al paese, ma anche a pilastro e a soli 20 minuti dalla citt

  • immobiliare.it