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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano a 165.000 € (cod.64872080)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Langhirano, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1833 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.725 €/m² e
1.878 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Langhirano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con balcone con climatizzazione
LANGHIRANO: IN POSIZIONE STRATEGICA: VICINA AL CENTRO E AI PRINCIPALI SERVIZI, DISPONIAMO DI UN LUMINOSO APPARTAMENTO SU DUE LIVELLI DI CIRCA 100 MQ, DI UNA RECENTE PALAZZINA EDIFICATA NEL 2003. L’APPARTAMENTO SI COLLOCA AL SECONDO ED ULTIMO PIANO, ED E’COSI’ COMPOSTO: AL PRIMO LIVELLO INGRESSO CHE CONDUCE ALL’AMPIA ZONA LIVING OPEN SPACE CON UN LUMINOSO SOGGIORNO CON BALCONE DOTATO DI RECENTE CUCINA A VISTA ARREDATA SU MISURA, COMPLETA DI TUTTI GLI ELETTRODOMESTICI E CON COMODA PENISOLA, ZONA PRANZO E SALOTTO, OLTRE A BALCONE E BAGNO. UN’ELEGANTE SCALA IN LEGNO COLLEGA IL PIANO SUPERIORE, CON IL TETTO IL LEGNO LAMELLARE A VISTA CHE OSPITA UNA CAMERA MATRIMONIALE DOTATA DI COMODO ARMADIO SU MISURA, UNA CAMERA SINGOLA E SECONDO BAGNO CON VELUX. L’APPARTAMENTO E’TERMOAUTONOMO, CLIMATIZZATO, DOTATO DI INFISSI CON DOPPIO VETRO E SCURI IN PVC, PAVIMENTI IN COTTO. COMPLETA LA PROPRIETA’ UNA CANTINA ED UN AUTORIMESSA SINGOLA DI 13 MQ. CLASSE D PREZZO EURO 165.000
