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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Langhirano in zona Cascinapiano a 124.000 € (cod.6470a905)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Langhirano in zona Cascinapiano, la richiesta di 124.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
124.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1771 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.536 €/m² e
1.686 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Langhirano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Langhirano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Pilastro, mentre la zona di Cascinapiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cascinapiano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,42%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Parma Padana Immobiliare Srl
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina di recente costruzione
LANGHIRANO: All'ingresso del paese, proponiamo splendido e recentissimo bilocale dalle contenutissime spese condominiali. L'appartamento, posto al piano terra di recentissima palazzina, situata in tranquillo e verde contesto, si sviluppa principalemente tutto su un piano. L'immobile e' cosi' composto: Ingresso con la porta blindata ed accesso a soggiorno e ciucina separata abitabile, splendido sfogo esterno sulla facciata della palazzina con accesso da cucina e siggiorno e su cui poter pranzare o cenare alla luce della sera in tutta tranquillita, spaziosissimo bagno finestrato e grande camera matrimoniale. Le finiture dell'appartamento, di recenytissimo gusto, si trovano in condizioni come nuove. Annessi alla proprieta' troviamo due locali cantina di cui uno molto grande situato proprio sotto l'appartamento. PER MAGGIORI INFORMAZIONI E VISITE CONTATTACI 320/2963788
